Alle indlæg af Annette Stanley

Gratis værktøjer til din hjemmeside

Det behøver ikke at være dyrt at komme igang med internetmarketing. Der er så mange gratis værktøjer til rådighed, herunder HTML-editorer, grafikprogrammer og konkurrenceanalyse.

Gratis Blogging Program

Blogs er blevet meget populære, og de mest populære blogging-platform er WordPress. WordPress er en kraftfuld blogging program, der er også et content management system (CMS).

Et content management system styrer indholdet på dit websted. Hvorfor er dette vigtigt? Det gør det nemt for alle at oprette et websted, føje indhold til det, og ikke bekymre sig om det eventuelle yderligere. Programmet styrer indholdet for dig at sætte den op i arkiverne, kategorier og så videre.

Der er hundreder (måske tusinder) gratis plugins til rådighed til at gøre WordPress utrolig kraftfuld og nem at bruge. En af de bedste steder at finde gratis WordPress plugins er på wp-plugins.net.

Der er tusindvis af gratis WordPress skabeloner. Mange af dem kan findes på webstedet WordPress.org under temaer. Der er temaer, der er 2 kolonner, 3 kolonner, der accepterer widgets (som gør det meget nemt at redigere sidebars) og temaer af hver farve og design.

Gratis HTML editorer

De to mest populære gratis HTML editorer er NVUdev.com og Notetab Lite (findes på Notetab.com). NVU er sammenlignelig med Dreamweaver. Det kan ikke være så kraftig som Dreamweaver, men giver nok strøm til de fleste af os, der bare ønsker at skabe nogle grundlæggende websteder.

Uanset om du bruger NVU, er Dreamweaver, eller Frontpage, har Notetab Lite på din computer stærkt anbefales. Mange mennesker bruger det til at redigere eksisterende HTML-filer. Det er hurtigt og nemt, og det er freeware.

Gratis grafikprogram

Sandsynligvis er den mest kraftfulde gratis grafikprogram GIMP. Med GIMP kan du redigere billeder og anden grafik. De fleste mennesker vil finde, at GIMP har alle de værktøjer, de behøver.

GIMP understøtter de mest populære filformater: GIF, TIFF, PNG, PSD og JPEG. Det virker med Windows XP og Vista, Mac, Linus og solen. Du kan tjekke det ud på GIMP.org.

Tutorials til HTML, WordPress, NVU og GIMP

Alle disse programmer har tutorials tilgængelige. Der er også en Dummies bog for WordPress, hvis du finder det lettere at indsamle oplysninger i bogen format.

Nogle tutorials kan findes på de websteder, der er anført ovenfor, eller du kan lave en søgning efter “nvu tutorial,” “gimp tutorial” eller “wordpress tutorial.” En populær HTML tutorial kan findes på BoogieJack.com. En af de gode ting ved internettet er alle de gratis tutorials tilgængelige.

Komme i gang i dag

Med disse kraftfulde gratis værktøjer til rådighed er der ingen grund til ikke at komme i gang online i dag at skabe Web-sites. Hvis du er helt ny, prøv at oprette en WordPress blog først. Det er nemt, det er gratis, og det er en fantastisk måde at komme i gang.

Den eneste udgift, du bør have er at få en hosting-konto og få et domænenavn. Begge er ret enkel og billig at lave. Domænenavne kan normalt være havde for omkring $10 og hosting kan købes på steder som Go Daddy eller Host Gator for omkring $15 pr måned eller billigere.

Journalisering dit arbejde

At holde et tidsskrift er en gennemprøvet, kraftfulde værktøj til at forbedre og gavne ikke kun din personlige liv og velvære. Journal kan også gøre det samme for dit arbejdsliv. Det er en måde at registrere og spore daglige aktiviteter og tanker, som kan hjælpe med langsigtede projekter og mål.

Du kan optage hvad, hvornår, hvor og hvorfor af hvad der er vigtigt for dig, din karriere og din virksomhed. Du kan journal i en tom bog, i din daglige planner, på din computer, kassette eller endda på video. Bruge systemet der mest passer og understøtter din rutine.

Nogle fordele ved at holde et tidsskrift

Sætte mål og beslutninger

Løse problemer, afslørende løsninger

Se, hvad du tænker

Forstå vaner og mønstre

Behandle og udforske

Reducerer stress, hjælper fokus og arrangerer

Kan forbedre trivsel, og gør tiden for dig

Opretter en personlig påmindelse

Fastsættelsen af målene og opløsning en meget effektiv måde at begynde at bruge din Journal i dit arbejdsliv er at skrive, hvad dine mål og beslutninger er. Disse kan være for dig selv, dine co-workers/medarbejdere, eller selv for din virksomhed. Nøglen til mål og beslutninger er, at de går hånd i hånd. Et mål er, hvad du ønsker at opnå. Beslutningsforslaget er, hvordan du vil nå dine mål. Som du skriver skal du sørge for at medtage bestemte tanker og ideer for begge. Du kan oprette dine mål og beslutninger på en daglig, ugentlig, månedlig, eller endda på årsbasis.

Mål A mål er, hvad du ønsker at opnå. Du kan bruge din dagbog for at indstille både lang- og kortsigtede mål.

Være meget specifikke – jeg ønsker at blive Vice President for salg af 2004. Jeg ønsker at tjene 25% flere penge ved udgangen af dette Ã¥r.

Resolutioner A opløsning er din beslutsomhed om, hvordan du vil nÃ¥ dit mÃ¥l. Igen, være meget bestemt – for at blive Vice President for salg af 2004 vil jeg gøre følgende… Derefter en liste over disse elementer. For at tjene flere penge ved udgangen af dette Ã¥r vil jeg… Igen gøre en specifik liste over opgaver og til do ‘s, der er praktiske ting du kan gøre for at opnÃ¥ dine mÃ¥l.

Løse problemer, afslørende løsninger du kan bruge din Journal som et problem løse værktøj. Som du skriver om et problem, din bekymring og endda din frygt, løsninger kan blive tydeligere, fordi du…

… Se, hvad du tænker, som du skriver ned hvad du tænker du gør solid pÃ¥ papiret dine tanker, og du kan se, hvad du tænker. Med, kan det være nemmere at vurdere, om hvad du tænker afsoner vil du ønsker at opnÃ¥.

Forstå vaner og mønstre vi er skabninger af vane. Vi opretter mønstre og rutiner i måder at handle, og også i vores tænkning. Journal vores begær, tanker, idéer, drømme, mål og hvad er vigtigst for os nu, vi kan bedre se og holde styr på vores vaner og mønstre. Denne proces afslører ofte hvor vi sidder fast, og hvorfor.

Behandle og udforske som du skriver, det er en proces af udforskning i hvem du er, og hvad du tænker. Det er en undersøgelse af hvad det er, at du bærer med dig, i dit sind, hver dag.

Reducerer stress, hjælper fokus og organiserer Journaling er en gennemprøvet metode til at reducere stress, fordi de udtryk og klarhed gennem journaling din erfaringer fjerner spændinger fra denne erfaring. Med mindre spænding, du kan være mere fokuseret, og det bliver nemmere at se og derefter fokusere på hvad der er virkelig vigtigt for dig, for dig, og din karriere.

Kan forbedre trivsel, og gør tiden for dig gennem at holde et tidsskrift, med alle de fordele, som du kan modtage, er der undersøgelser, der beviser, at Journal forbedrer trivsel. Med Journal du stoppe og tænke over hvad du oplever eller har behov for.

Opretter en personlig påmindelse, du kan bruge din journal til at minde dig selv og selv mennesker, du arbejder med ikke kun frister og tidsrammer, men du kan skitsere specifikke mål i din Journal. Din dagbog bliver en planlægning og organisering værktøj, som du bruger det til at sætte specifikke mål for dig selv, personer, og for din virksomhed.

Flere journaling fordele

Afdelinger og medarbejdere journalisering

En anden stærk kraft, som du kan oprette er at foreslå alle i en afdeling kladde på en specifik løsning eller et problem. Enkeltpersoner kan også journal om hvor de gerne vil se deres afdeling gå i det næste år, 2 eller 3 år. Du kan oprette emner eller har medarbejdere oprette tidsskrift emner, der kan gavne den afdeling eller virksomheden som helhed.

BlÃ¥ himmel hvad nu hvis… BlÃ¥ himmel er en teknik, brainstorming, hvor himlen er grænsen, og da himlen synes at have nogen grænse, kan du gÃ¥ til det.

Du kan bruge din journal som en tom palet til at oprette alle de drømme og ideer, alle de tanker, der kan optages uden at frygte at de ikke kan eller vil ikke ske Journal dine tanker, idéer, drømme og ønsker, uden nogen bekymring at dette, som, eller den anden ville ha ve, eller er nødt til at ske, før din idé kan gå i opfyldelse.

30 dages tidsskrifter… er en effektiv metode til at fokusere pÃ¥ specifikke problemer eller bekymringer. Du ville holde en separat kladde og skrive om en situation i 30 dage. (Du kan ogsÃ¥ bruge mere eller mindre end 30 dage.) Journaliseringen er en mÃ¥de at behandle. Koncentrere sig om ét emne til et fast beløb af tid, indsnævrer fokus og energi til en bestemt bekymring.

www.the5yearjournal.com

Sikkert forbinder sundhedspleje Fællesskaber

I sundhedspleje industri er ved hjælp af udviklende teknologier til at forbedre praksis med medicin og lavere omkostninger. Et eksempel er elektroniske patientjournaler, som hjælper med at redde liv og nedbringe omkostningerne, som flere af landets hospitaler og medicinske centre vedtage sådanne systemer.

Elektroniske patientjournaler aktiverer udbydere at undgå dobbeltarbejde i forbindelse med eksamener og procedurer, forkorte den tid, det tager at patienterne får den behandling, de har brug for. At have adgang til komplet patientinformation ved pleje hjælper også til at forbedre patientsikkerheden, optimere kliniske arbejdsgange, øge effektiviteten og mindske de administrative byrder som fax og telefonopkald til at udveksle patientoplysninger. Medicinsk informationsnetværk leverer sikker adgang til disse oplysninger.

Tre statsanerkendt ledere i sundhed informationsteknologi for nylig gået sammen om at skabe en multistate health information network kendt som The NorthWest Health Information Network. Nordvestlige læger netværk (NPN) af Tacoma og St. Lukes Health System i Boise, støttet af Siemens Medical Solutions, samarbejdede om denne regionale tilgang til dygtiggørelsen patientpleje og fjerne affald.

“Patientpleje kræver de rigtige oplysninger på det rigtige tidspunkt på det rigtige sted,” sagde Rick Mac-Cornack, Ph.D., direktør for kvalitetsforbedring på NPN. “Lige nu, hvis en patient er i skadestuen med smerter i brystet, der ER behov for at få faxer, udskrifter og gamle diagrammer fra hver af patientens sundhedsleverandører, før ordentlig pleje kan leveres.”

Gennem netværket, patientens historie og kliniske oplysninger er umiddelbart tilgængelige online for både patienten og udbyder-om Skadestuen er i Tacoma eller Boise eller uanset andre fællesskaber vil snart blive tilsluttet systemet.

“Mens teknologien har udviklet sig betydeligt, udfordringen er stadig den samme: forbinde”Main Street”læger–der udgør 80 procent af landets medicinske behandlere–til oplysninger når og hvor det er nødvendigt,” sagde MacCornack.

Hvad fandt sted i New Orleans under orkanen Katrina er et eksempel på hvordan skrøbelige papir poster kan være. Floodwaters afsmeltet mange patienter medicinsk historie ikke tilgængelig og kan ikke læses. Med sikre, elektroniske poster, ville dette ikke udgør et problem.

Det anslås, at hvis 90 procent af læger og hospitaler med held vedtage sundhedspleje IT og bruger det effektivt, kunne det netto besparelser på 77 milliarder dollars årligt.

Sundhedspleje information teknologiløsninger såsom Siemens Soarian Fællesskabet adgang tilskynde til sikker informationsudveksling. Som disse netværk vedtage standardiserede metoder til deling af data, vil community-baserede regionale sundhed oplysninger organisationer blive base for et landsdækkende system.

Sundhedspleje information teknologi har evnen til at forvandle den måde, folk betragter deres sundhed og den måde, de deltager i sundhedssystemet.

Hvad er den nemmeste måde at få et boliglån med dårlig kredit?

Det er en myte, at kun dem med god kredit kan komme hjem lån.

Du kan få hjem lån med dårlig kredit, også. Der er mange

virksomheder både online og offline, der specialiserer sig i disse slags

lån.

Men jo bedre kredit rapport, lavere er interesse

sats på det boliglån.

Disse punkter vil være vigtigt, når de ansøger om et boliglån med

dårlig kredit. Alle boliger skal vurderes af en taksator, der

vil sikre om ejendommen er nok til at dække lån

beløb.

Dårlig kredit boliglånet består af to dele. Den første del er

udbetalingen og den anden del er de månedlige betalinger.

Dette følger et pointsystem. Et punkt er 1% af lånebeløbet.

Hvis du debiteres 1 punkt på $200.000 lån, skal du betale

$2000. Hvis du debiteres 4 point, så må du betale $8.000

og så videre.

Renten på ændrede regelmæssigt er afhængige af USA og

den globale økonomi. Det betaler sig at shoppe rundt for priser. Långivere kan

tilbyde lavere rentesatser og flere punkter eller mindre og en

højere sats af interesse.

Flere point og en mindre rentesats ville betyde, at din

første udbetaling vil være høj. Og renterne vil

være langt mindre eller vice versa.

Betegnelse for rentebetalingerne kan også variere fra selskab

til virksomheden. Det kan også være i 10, 15, 20 eller 30 år. Der er

justerbar rentesatser er tilgængelige. Disse øge eller mindske

med den almindelige rente udbredt på markedet. Men

der er caps på plads, således at prisen ikke svinger

voldsomt.

Der er lån til rådighed for dem, der ønsker at konstruere et hus

og ikke købe en. I så fald kan betalinger ifølge

at arbejde fremskridt af huset.

Når huset er fuldført, kan det blive konverteret til en

traditionelle realkreditlån.

Talbert Williams 2000-2006 alle rettigheder forbeholdes

Nedskæringer i organisationer… Den virkelige sandhed

Jeg har mødt og arbejdet med mange mennesker i alle sektorer af erhvervslivet og fundet, at fleste ledere og teamledere bruger for meget af deres tid på grundlæggende administrative opgaver. Opgaver som de har haft nogen uddannelse i. I mange tilfælde er mennesker stressede med alt for mange opgaver på grund af igangværende omstruktureringer og nedskæringer i deres organisation.
Get Real
Når du har folk med den viden og ekspertise til at håndtere specifikke roller og de tilbringer deres dyrebare tid på grundlæggende administration, organisationer spilder enorme mængder af penge betaler folk til at udføre opgaver, som ville bedst håndteres af en fuldt uddannet administrativ assistent.
Disse opgaver kan uddelegeres, hvis der var nogen der at uddelegere til. Dette ville frigøre dem for at gøre, hvad de gør bedst. De kan ikke kræve fuld støtte. Måske kunne en assistent hjælpe to ledere?
Sørg for at du ikke har ledere, som vil påtage sig at hjælpe deres assistent som assistent er overbelastet! Det giver ikke mening. Jeg har set dette ske mange gange bestyreren hvor føles skyldig delegerende opgaver til sin assistent, fordi de ved, at personen er allerede strakt til maksimalt.
“Alle kender…”
At være effektiv i at spille nogen rolle, vi skal være organiseret. Alt for ofte det tages for givet, at “alle kender” hvordan man organiserer sig, deres tid, deres papirarbejde. Det er en myte! Hvis de gjorde, så der ikke ville være så mange stressede mennesker på arbejdspladsen lange arbejdstider og ikke er i stand til at klare deres arbejdsbyrde… og jeg ville ikke være i erhvervslivet!
Reducere omkostningerne uden at skære din egen hals
Hvis din organisation, har allerede skåret ressourcer til knoglen, uanset hvad du Sørg for at disse mennesker tilbage hele tiden holde forbedre deres færdigheder, således at de kan udføre efter bedste evne.
Pas på omkostningerne skæring strategier ikke brænde dine folk ud så de ender med leaving.t kan koste en organisation tusindvis af dollars til at erstatte en værdifuld medarbejder.
Det sidste ord
Læring hvordan skal organiseres bedre vil hjælpe dig og dit team være mere produktive. Hvis du er mere produktive du føler bedre om dig selv, du er mindre stresset, får du flere gjort og derfor har mere tid. Og i denne tempofyldt samfund er ikke, hvad mange mennesker ønsker? Mere tid til sig selv og deres familier.
Kan du virkelig forbedre din Organisation færdigheder?
Jeg er sikker på de fleste af jer har hørt om Zig Ziglar International salg Guru. Godt i en af Zigs ugentlige nyhedsbreve var der en række bemærkninger om vaner af velorganiserede mennesker, som jeg ikke kunne modstå at dele med dig.
Hvad er velorganiseret mennesker vaner?
Kan en person ‘lære’ færdigheder, som vil gøre dem organiseret, eller er det en kvalitet du enten besidder eller mangler?
Vi stillede disse spørgsmål vores læsere og her er nogle af deres svar:
“Jeg tror, at naturlige mapper har at blive kombineret med god uddannelse til fuldt ud at udvikle færdigheder som organiseres.”
“Heldigvis, organisation færdigheder er lært. Det første krav er ønsket. Andet er arbejde! Ved konsekvent brug af sådanne værktøjer som en godt gennemtænkt sæt mål, en planner og en PRIORITISED dagligt “to do” liste, jeg har gjort en positiv forskel i min personlige og professionelle liv. “
“En velorganiseret person gennemgår deres handlinger hver dag. De vurderer, hvor der er begået fejl, at identificere måder at eliminere disse fejl i fremtiden. De vurderer forbedringsmuligheder. De har også planer ud dagen før tid. Disse vaner kan læres af alle.”
“Forbedre din organisation færdigheder er lærenem og der er hundredvis af værktøjer til at hjælpe dig med at nå dette mål. Men først jeg “ønsker” at lære at dygtighed. Jeg har set behovet for og den deraf følgende fordel til mig og min virksomhed og så jeg vil være villig til at lære en ny færdighed.”
“Orden er et karaktertræk. Organisation er et resultat af denne egenskab. Karakter kvaliteter er lært adfærd, der udvikler hele vores liv – ikke bare mens vi er børn.”
“Ja, alle kan blive undervist, tilrettelæggelse af ens liv. Det er kun et spørgsmål om at ændre vaner, men alt er tilsluttet. Du kan ikke være en komplet rod i dit personlige liv og forventer at være perfekt organiseret i din virksomhed liv.”
Så du se, det er ligegyldigt, hvem eller hvad du er, kan nogen lære de grundlæggende grundlæggende færdigheder og opleve daglige fordelene ved at blive organiseret.
Det er bare et tilfælde af erkender at du skal forbedre på dette område og som nævnt i en af kommentarerne, du skal have lyst til at ændre. Den næste ting du skal gøre er selvfølgelig tage action!
Så du også kan opleve fordelene ved at være organiseret som at have mere tid til at gøre hvad du vil, øget tillid, at have mere kontrol over dit liv, at reducere din stress og følelse artig!
Det er helt op til dig.

Hvordan du vælger din midlertidige kontorlokaler

Hvis du har brug for kontorlokaler, men du ikke ønsker at betale for et år eller mere lejekontrakt, skal så du kigge ind i leje midlertidige kontorlokaler. Hvad der nogensinde grund du har brug for midlertidige kontorlokaler til, måske dit kontor er ved at blive malet, eller din leder efter en ny placering, er der mange steder, der vil tilbyde dig lige hvad du behøver at få virksomheden i gang eller til at holde din virksomhed i gang. Hvis du er på udkig efter et enkelt kontor eller flere individuelle kontorer, mange forhandlere tilbyder fleksibilitet, værdi og billede du leder efter din virksomhed. Du ønsker at kigge efter en person, der kan give din virksomhed med professionelt bemandede office, om nødvendigt på grundlag af fuld eller deltid. Mange virksomheder vil have lejebetingelser, som vil tillade dig at lease for den uge, måned eller år. Ofte midlertidige kontorlokaler services tilbyder sekretærservice, high speed internetadgang, telefonservice, møbler hvis nødvendigt og konferencelokaler. Hvis du vil oprette en professionelt udseende til din virksomhed, så drage fordel af de mange tjenester, der kan blive leveret til dig.

Du ønsker at vælge en tjeneste, der kan give en fuld kontormiljø og alle tingene din virksomhed skal blive en succes, selvom du kun har brug for midlertidige kontorlokaler for et par måneder. Her er nogle ting, du skal kigge efter.

• Egnet og fremtrædende placeringer

• Fleksible lejebetingelser

• Personlig Telefonsvarerservice med voicemail

• Oplysninger om de lokale virksomheder

• E-mail modtagelse og distribution

• På webstedet administrative eller sekretariatsopgaver support hvis det er nødvendigt

• Et fuldt udstyret køkken, hvis det er nødvendigt

Look for tjenester, der kan tilbyde forskellige konfigurationer for at passe til dine behov, der ikke vil erhverve nogen af dyrt setup gebyrer involveret i traditionelle kontorlokaler til leje. Vælg fra en enkelt-person kontor, en stor executive office, et team kontor eller en åben grundplan, der kan være fuldt møbleret og udstyret, hvis du vælger. Du ønsker en midlertidig kontor plads service at støtte alle dine forretningsbehov. For at gøre din virksomhed en succes, er beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Der er ingen mening i leasing midlertidige kontorlokaler til at køre en udskrivning og kopiere virksomhed i et område omgivet af andre print og kopi virksomheder. For meget konkurrence vil synke start up virksomheder, før man selv får døren åben. I stedet skal du finde din midlertidige kontorlokaler i et område, der har behov for typen virksomhed du har. Hvis man ikke kan synes at finde lige væk, kan det være umagen værd at vente et par uger og derefter gå jagt igen. I de fleste store byer og endda ikke så store byer, synes at have bygherrer og entreprenører, bygge nye lokaliteter af kontorområder hele tiden. Timingen er også en meget vigtig faktor, når du søger god midlertidige kontorer space. Du ønsker ikke at åbne en ny forretning i den langsomste tid af året og forvente ting til at tage ud.

At finde tilbud til julegaveindkøb

Så hvad jeg selv mener med det? Enkel, de er særlige tilbud, butikker og virksomheder tjene flere penge i løbet af ferien. Nogle mennesker søger hall byen for at finde et godt tilbud på en julegave eller gave til deres venner og slægtninge. Efter at alle der ikke ønsker at spare nogle penge?

Ikke har gjort det før?

Hvorfor ikke? Spørg dig selv hvorfor du smide dine penge væk, hvis du kunne købe de samme ting på en rabat på 50%. Så hvis du køber en gave til 100 euro, du kan gemme op til 50$. Og 50$ er ganske nogle penge. Tænk på det på denne måde. Du er bare at give det til nogle person, som du ikke kender; Du kan endda sige, du smide det ud af vinduet.

Hvis du køber en gave til en ven eller nogle langt familie slægtning, bare prøve at få en rabatpris på gaven. De vil sige tak hvis du tilbringe 50$ eller 500$, og du vil ikke have noget fra den.

Så du er for doven til at søge i byen for en rabat pris shop? Det er ikke et problem. Prøv at søge på nettet efter en smule. Du kan selv forhandle i nogle butikker og spare endnu flere penge. Så hvis du kan gøre det, hvorfor ikke du drage fordel af det og måske bruge pengene til at købe en ny bil i et par år. Bare spørg medarbejderne for en rabatpris, det værste, der kunne de gøre, siger nej. Og vær ikke omfavnede, du er ikke den eneste der beder og søger for at spare nogle penge. Og efter at alle medarbejdere bliver betalt for at være der og høre dig for den bedste vare til købe og hvor meget kan de sænke prisen.

Så hvad er du tænker at købe, en ny computer, tv, eller endda en lille gave som smykker? Det er faktisk ligegyldigt. Det eneste der betyder noget, er at du søger efter en rabat shop og begynde at spare nogle penge, som du kan bruge på en bedre måde i et par år end give nogle shop ejere iført et slips og har et væld af hår gel.

Nogensinde spekuleret over, hvordan de virkelig rige familier er faktisk rig? Ja! Du gættede det. De spare endnu flere penge end de familier, der har virkelig lav betaler. Jeg mener, tænker over det. Det er derfor de er rige. I samfundet bærer de “masker”, så du rent faktisk tror, at de har råd til noget. Men tro mig. De sparetip på næsten alle de varer, de køber. Selvom du lever kun én gang og du vil ikke tage penge med dig i graven bør du alligevel overveje, at være “økonomisk”. Forsøg ikke at spare penge på ting som dyre mad osv. Bare få nogle jule tilbud.

Så tænk over det og begynde at spare nogle penge. Du kan bo i stil!

At vælge det rigtige hus: Sørg for at det virker for dig

Leder du efter et nyt hjem? Det er en kompleks proces, men belønningen er stor – et tilflugtssted fra verden, et sted for underholdende, en behagelig og sikker rede for en voksende familie – et sted hvor du kan oprette omgivelserne og beslutte, hvordan man lever i dem.
Før du begynder at lede efter dit nye hjem, er det bedst at gøre nogle omhyggelige overvejelser. Hvordan vil du bruge dit hjem? Vil du til at underholde en masse? Foretrækker du små sammenkomster eller overdådige partier? Er du en grill møtrik? Vil du være i stand til værtsfamilie og venner for natten eller ugelange ophold? Måske du ikke ønsker alle de slægtninge hober sig i dem, og ønsker en hyggelig lille retreat og en undskyldning for at sætte pårørende på det nærmeste motel. Alle disse spørgsmål tyder meget forskellige behov for plads. Hvis du gerne vært hyppige små middage, for eksempel, kan en stor spise i køkkenet eller separat spisestue være en prioritet. Hvis du ønsker at smide en stor bash med jævne mellemrum, en stor stue, og i varmere årstider, en anlagt have eller dæk med masser af plads til siddepladser ville være et aktiv, som ønsker et meget funktionelle, professionel stil køkken. En grill møtrik brug absolut for en stor baggård; og hosting slægtninge kræver ekstra soveværelser (eller rum, som hurtigt kunne omdannes til værelser) og helt sikkert mere end én bad.
Lave en “must have” liste til dit nye hjem: Spis-in køkken, færdige kælder, stor baghave, havearbejde plads, i-jorden pool – uanset hvad du mest lyst. Derefter gå gennem din liste og prioritere, baseret på hvor du virkelig planlægger at leve.
Forudsat, at du ved det generelle område, hvor du ønsker at leve, er det også vigtigt at have en liste over byer hvor du gerne vil leve. Afhængig af din familiemæssige status – børn i skole eller ej, gift, single, ung, kan midaldrende, nærmer eller tidligere pensionsalder – du faktor i kvaliteten- og cost – skolerne, skattegrundlaget, tilstedeværelse eller fravær af kulturelle arrangementer, og så videre.
Når du har virkelig defineret din ideelle hjem og mulige placeringer, er du klar til at kontakte en ejendomsmægler. Lad din agent ved, hvad du leder efter i et nyt hjem, og han eller hun vil være i stand til at søge en flere lister Service (MLS) database og generere en liste over mulige boliger.
Du har gjort din drømme i form af et ideelt hjem; nu er det tid til at få praktiske. Hvis du ikke har ubegrænsede midler til at bygge din egen perfekt hus i den perfekte beliggenhed, chancer er du nødt til at gå på kompromis. Her er hvor prioriteterne, der kommer. Hvis du vil have masser af plads til sammenkomster, men kan ikke finde en stor nok med køkkenet ønskede hus, kan du vælge et stort hjem og remodel og udvide køkkenet selv. Grill møtrik kan være i stand til at leve med et lille køkken, så længe han har en stor baggård.
Tynde ud muligt hjem til måske en halv snes muligheder, og lave aftaler at se disse egenskaber. Hvis mere end én person vil være involveret i købsbeslutningen, sørge for alle involverede parter er til stede for visningen. Få alle de oplysninger du kan fra ejendomsmægler om hver egenskab, før du besøger det – Egenskabsbeskrivelser, oplysningserklæringer, gerning oplysninger hvis tilgængelig – og læse det hele.
Medbring en liste over mulige spørgsmål at spørge om hver ejendom, samt en kontrolliste til dine ønsker og behov. Som du se ejendommen, tage noter, og diskutere hver ejendom efter at have set det med din ejendomsmægler. Forsøge at faktisk ud egenskaber, som du går; Når du har set to egenskaber, sammenligne og kontrast dem og forsøge at fjerne en hvis du kan; derefter gå videre til den tredje ejendom, og igen forsøger at fjerne en. Du kan muligvis ikke opnå dette fuldstændigt, men selv hvis du skærer mulighederne i halve ved hjælp af en systematisk tilgang, vil du være tættere på dit mål.
Husk, at nogle ting du kan lave og nogle du ikke har; så sørg for denne nye hjem vil fungere for dig den måde du ønsker det til. Det nydeligste hus i verden kommer ikke til at være et lykkeligt sted hvis det kramper din livsstil. Så gå til praktiske og funktion, og hvis nødvendigt tilføje finpudse dig selv.

5 surefire måder at fjerne kreditkort gæld

Har du store kreditkort gæld? Du er bestemt ikke alene. Ifølge forskning, den gennemsnitlige familie i USA har $7000 i kreditkort gæld og betaler omkring $1000 i renter hvert år! Kast i en sen betaling eller to, eller en over-the-grænsen gebyr og at nummer skyrockets. Forestil dig, hvad du kunne gøre med at $1000, hvis det ikke var brugt på interesse.
Lad os forestille os et øjeblik at du har $5000 gæld på et kreditkort, der afgifter du 17,5% APR. Lad os også forestille sig, at du betaler kun et minimum due for $25/ måned på dette kort. Gæt hvad? Du vil aldrig betale det! Interesse alene på dette kort er $73/ måned!
Det betyder, at hver måned du får længere og længere ind i gæld. Ved den tid, du har betalt på denne $5000 for ti år, forudsat at du ikke har brugt kortet i dette hele tidsrum, vil du skylder $20,385! Der er over $15.000 i interesse. Hvis du tredobbelt din betaling til $75, vil det tage dig mere end 20 år.
Så, hvad gør du? Hvordan du får ud af gælden og bruge pengene til andre fornødenheder, opsparing og investeringer? Her er et par enkle metoder, som du kan bruge uden at skulle gå til et dyrt finansielle rådgiver.
Tip #1: Klippe din kort
Den bedste måde at reducere dine kreditkort gæld er til STOP ved hjælp af dit kreditkort! Der er ingen grund til at have mere end ét kort, så vælge den ene med den laveste rente og skåret op resten. Den ene du holde anses for en ‘ nødsituation kort. ” Disse er sande nødsituationer, ikke blot ulemper. For eksempel, købe et nyt TV ville ikke være en nødsituation, men leje en bil for at komme til sengen af en døende elsket ville være. Du kan bære din nødsituation kort med dig, men gør ikke det alt for let at bruge. Et godt forslag er at dække card tape og papir og skrive om det: kun For nødsituationer.
Tip #2: Flytte din gæld
Hvis du har mere end én betaling med kreditkort, kan du overveje at flytte gæld fra et kort med en højere APR til en med en lavere APR. Dette vil sænke mængden penge du bruger mod interessen og få dig ud af gæld hurtigere.
Tip #3: Brug snebold princippet
Liste over alle dine kreditkort gæld, og det beløb, du betaler hver måned. Betale det laveste beløb først. Derefter bruge pengene til at begynde at afdrage den næstlaveste beløb. Og derefter næste og næste. Lad os se på et eksempel.
Hvis du har en $7000, $5000 og $2000 kort med betaling af $150, $125 og $100, vil du afslutte afdrage $2000 kort først. Når det er betalt, du tager at $100 og sætte det til $5000 kreditkort. Det betyder, at du betaler nu $225/ måned. Du har øget din betalinger, som vil kunne betale sig at kreditkort før og vil have dig betale meget mindre i renter. Når der er betalt, anvender du $225 til $7000-kort, hvilket gør din månedlige betaling $375. Dette vil høj grad fremskynde udbetalingen af dette kort, reducere dine rentebetalinger endnu længere. Når alt er betalt, har du nu $375/ måned ekstra til at sætte retning opsparing eller investeringer!
Tip #4: Prioriter din gæld tilbagebetaling
En af de bedste måder at betale din gæld er at slippe af med den højeste rentebetaling først. Ser man tilbage på eksemplet snebold, du tog den laveste og betalt det først. Hvis imidlertid $2000 kortet havde den laveste rente, ville du betale kortet med den højeste sats først. Dette vil spare dig meget mere i rentebetalinger.
Hvis matematik bliver alt for hårdt her, skal du ikke fortvivle. Der er mange steder på internettet hvor du kan finde god gæld reduktion regnemaskiner. Det er så bare et spørgsmål om stansning i dine tal og læse rapporten.
Tip #5: Overvej konsolidering
Hvis du ejer et hjem, kan du overveje at konsolidere din gæld, ved hjælp af et hjem ansvarlig lånekapital. Da en hjem lånekapital er et lån med sikkerhed (de kan tage væk dit hus hvis du ikke betaler) har du en langt lavere rente end du gør på dit kreditkort. Betaler en lavere rente er altid en god ting! Ikke kun det, men den interesse, du betaler på dit boliglån er fradragsberettiget. Dette er ikke tilfældet for kreditkort.
Ved at følge disse tips, kan nogen tage kontrol over og helt fjerne kreditkort gæld.

En afhjælpende kursus i at investere

Eller hvordan vi opdagede den virkelige Y2K
Af Carol Clark
(ARA) – var det virkelig bare et år siden, vi alle kører rundt forsøger at forhindre, at computere fra kommer til slibning stå på den første januar, og spekulere om civile uroligheder og trafik syltetøj på kloden?
Tiden flyver, selv om det efterfølgende år ikke har været meget sjovt for investorer. Set i bakspejlet, vil jeg sige, den virkelige år 2000 Bug var nervepirrende influenza, der ramte børsen, at bringe en stor dosis af virkeligheden tilbage ind i billedet.
For dem af os, der har deltaget i investering arena for mere end blot de sidste par år, vil 2000 sandsynligvis gå som “ikke uden fortilfælde og længst.” For de investorer, der er kommet til festen mere for nylig, det var en brutal, øjenåbnende og ædruelig erfaring. Købe hver dukkert virkede ikke. Dot-com IPO gjorde ikke arbejde. Dette år var virkelig en coming-of-age oplevelse for millioner af “teenager” investorer.
Der er villige til at holde kursen, nydt godt af en række vigtige lektioner. I stil med den berømte sen nat talkshow-vært er her de “Top 10 ting vi lærte om investering i løbet af året 2000.”
Lektion nummer 10: Ja, Virginia, der er en rigdom effekt.
Jeg får frustrerede, når strateger påpege, at der er lidt sammenhæng mellem hvad aktiemarkedet gør og hvordan optimistiske forbrugere føler. Næsten alle er involveret i markedet–mindst tangentielt. Og det er kun naturligt at tænke to gange over hvert køb, du foretager, når værdien af dine investeringsportefølje faldende med tocifrede beløb. Bare spørg folkene hvis lån er bundet til alvorligt under vand aktieoptioner: Negative gæld positioner har en sjov måde at bremse udgifterne.
Lektion nummer 9: Hurtigt stigende markeder gør tvivlsom bestande ligne gode investeringer.
Dette er magen til den kendsgerning, at vandmasserne gøre en masse ting float, der ikke er faktisk både. I en berusende miljø, jagten på hurtig sorteper hurtigt overhaler sund fornuft, og virksomheder med tvivlsom forretning planer få midler (fra ventureinvestorer) og opmærksomhed (fra analytikere håber for investeringsbankvirksomhed business). Bare fordi nogen er villige til at finansiere det eller følge gør det det ikke en legitim forretningsplan eller en levedygtige langsigtede investeringer.
Lektion nummer 8: Dot-Coms som aktivklasse styrtede; Dot-Coms som virksomheder ikke.
Af nogle skøn, vil 95 procent af de rene internetvirksomheder, der blev børsnoteret i de forløbne år i sidste ende mislykkes. Mange har allerede gjort det – med meget mindre ståhej end da de blev tilbudt. Ikke desto mindre bange deres eksistens daylights ud af mange “old-line” virksomheder, der hurtigt reagerede med deres midlerne, eksisterende infrastruktur, og nyligt Energitilfoerslen forvaltning. Disse “nye gamle økonomi” spillere er nu klogere, stærkere og mere adræt tak til den korte trussel fra on-line konkurrenter. Jeg er sikker på det er sød retfærdighed for dem at få de medarbejdere, der sprang shop til grønnere græsgange come running back–selv som lagre af dot-com konkurrenterne falmer hurtigere end fjerde juli fyrværkeri.
Lektion nummer 7: Investering er ikke for tøsedrenge.
Gambling (Læs “daytrading, IPO flipping, købe hot tips, m.v.”) gøres bedst i kasinoer. Selv om økonomi, teknologi og den globale politiske scene Rokader, visse grundlæggende regler ikke. For at være en varig enhed, har en virksomhed at tjene penge på et tidspunkt. En anden måde at se på det er, at de fleste virksomheder i en økonomi, der vokser på 3 procent eller endda 7 procent, ikke kan vokse på 30 procent eller mere for en længere periode. At investere kræver troede, ikke hot tips. Det kræver grundig research, ikke direkte-fra-the-forvaltning PR.
Lektion nummer 6: Gearing og volatilitet er meget mere sjov på opadrettede.
For fem år forud for 2000, både materiel og obligationsmarkederne dybest set gik op, som bedst investering miljøer–at forbedre produktiviteten, faldende renter, stabile politiske miljø–holdt få bedre. “Volatilitet” var fantastisk, fordi det virkelig kun gik. Mens en masse folk mistænkes, det gik alt for langt i én retning, det også spændende en tur at gå fra borde. Bagsiden af volatilitet blev smerteligt indlysende som 2000 trækkes på, dog, og mange høje fliers styrtdykket fra tredobbelt cifre til dobbelt cifre. . . og derefter på i encifret.
Lektion nummer 5: “Asset Allocation” ikke er sådan en grim sætning efter alle.
Vores gensyn med den mørke side af volatilitet og gearing introduceret mange all-equity cowboys og cowgirls til konceptet, at eje et par obligationer, nogle fast ejendom eller (chok alle stød) en højere likviditet ikke kan være sådan en dårlig idé efter alle. Lidt stabilitet i ens portefølje måske, i virkeligheden, giver mulighed for en dag eller to af resten for Tums flaske.
Lektion nummer 4: selv hvis dit kontoudtog viser en gevinst, penge er ikke din at holde.
Det var måske et af de hårdeste lektioner at lære, da vi alle blev tryllebundet af vores støt stigende kurtage kontosaldi. Endnu er virkeligheden af investering, indtil du konvertere nogle af aktivet til kontanter, gevinsten ikke virkelig dit til at holde. (Og selv processen med konvertering betyder at give noget af din gevinst til IRS og inflationen.) Den nederste linje er, at uanset om du konvertere aktiver eller lad dem ride, aktiemarkedet ikke “skylder” dig 20 procent eller 30 procent årlig gevinster som mange af os blev vant. Det langsigtede gennemsnit er stadig tættere på 8 procent eller 10 procent.
Lektion nummer 3: Tid og resten er den bedste kur mod influenza.
Så smertelig, som det var, vi håber sidste år vil vise sig at have været en gavnlig hviletid i en samlet opadgående retning forudindtaget marked. Det har været nyttig for vride ud af nogle af de spekulative udskejelser affødt af hedgefonde, venture kapitalister, dag handlende, nyankomne, og gearede deltagere. Sidste år tvunget alle spillere til at revurdere deres strategier og fokusere på grundig analyse.
I mellemtiden, har økonomien været sund. Corporate America er blevet endnu stærkere og mere konkurrencedygtig. Og værdiansættelser har trukket sig tilbage til mere komfortabel niveauer–alle blade lagre godt positioneret for de kommende år.
Lektion nummer 2: Når det bliver hård, hård ophold Put.
På trods af den frustrerende karakter af 2000 var det stadig værd at hoppe ind og ud af markedet. Mange undersøgelser (og endnu mere krig historier fra markedet dyrlæger) vil bevidne, at held ingen kan vælge toppe og bunde. Hvis du ønsker at deltage fuldt ud når markedet begynder at bevæge sig, har du allerede være på plads. Hvis din analyse har været tålmodige og grundig, vil du blive placeret i de virksomheder, der er tilbøjelige til at løfte ud først.
Lektion nummer 1: Frygt og grådighed stadig regel Roost.
Siden de tidligste dage af amerikanske handel under den gamle buttonwood træ, har disse to følelser regerede investorernes handlinger. Det er rigtigt, trods forsøg på Handelshøjskolen professorer til at bevise, at nogle videnskabelige system guide investorernes valg. Det har været en lang tid siden vi har set udbredt frygt, men det er noget beroligende at vide, at jo mere tingene ændrer, mere grundlæggende investere forblive den samme.
Carol Clark er en hovedstol med Lowry Hill, en omfattende, private-wealth management virksomhed med 6,9 milliarder dollar i aktiver og kontorer i Minneapolis, Napoli, Fla og Scottsdale, Arizona Hun kan kontaktes på cclark@lowryhill.com.